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(中央社記者吳家豪台北2日電)網路生活平台數字科技根據591房屋大數據調查發現,2017年1月與去年同期的租金表現,雙北市房租普遍有上調情形,其中台北市分租套房年漲7%最明顯。

數字科技進一步觀察台北市各區表現,中正區分租套房調整22.3%最多,主要原因為內政部房屋租賃新制,自2017年元旦起實施,雖然對租屋族更添保障,但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。

內政部2016年6月公告修正「房屋租賃契約書範本」、增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,並於今年1月1日起實施;新版契約明定不得記載事項,包含不能限制房客不得遷入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅等。

根據591房屋交易網調查,今年1月,台北市各租屋物件租金與去年同期相較,平均成長2.9%到7%;新北市則平均成長1.8%到5.2%,顯見房屋租賃新制上路,房東因成本增加,反映在房租價格上。

其中,台北市分租套房2017年1月租金,單坪租金1547元,與去年同期相較,年增7%,主要原因為在都會區租屋,「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜,且亦可享有獨立的生活空間與衛浴,是小資上班族的首選,交易熱帶動房租上揚。

進一步觀察台北市各區分租套房,調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示,台北市中正區交通便利、生活機能良好,涵蓋台北車站、公館與師大生活圈,學生與上班族群都相當多,租屋市場十分活絡,今年1月中正區單坪租金1830元,更衝上台北市各區最高,與去年同期相較,租金調漲逾2成。

數字科技發現,若是情侶、三五好友或是家庭租屋,傾向尋找整層住家來共享更大的生活空間,租屋策略便會「以(通勤)時間換取空間」,離開蛋黃區台北市,在新北市以較實惠的租金來找更大坪數的物件。

根據數字科技觀察,新北市幅員廣大,若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看,板橋、中和、土城、淡水等行政區,今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆,單坪租金行情也都有2%到24%不等的漲幅。1060202

(路透加利福尼亞州比佛利山8日電)金球獎頒獎典禮隆重登場,新上映電視劇晉升大贏家,嘻哈喜劇「亞特蘭大」(Atlanta)以及講述英國皇室故事的劇情類影集「王冠」都贏得今晚最高殊榮。



網路電視串流平台Netflix影集「王冠」(TheCrown),敘說英國女王伊麗莎白二世統治初期的故事,今天奪得戲劇類最佳影集,擊敗另外3部新劇,以及美國有線頻道(HBO)的中古世紀奇幻「冰與火之歌:權力遊戲」(Game of Thrones)。「冰與火之歌」已第4度「槓龜」金球獎。

克萊兒芙伊(Claire Foy)也以「王冠」中的女王一角,贏得戲劇類影集最佳高雄市內門區情趣精品女主角。

亞馬遜(Amazon)新劇、法律劇情類影集「律界巨人」(Goliath),以影星比利鮑伯松頓(Billy BobThornton)的出色演技,抱回戲劇類影集最佳男主角獎。

在「喜新不厭舊」(Black-ish)飾演醫師兼母親的崔西艾里斯羅斯(Tracee Ellis Ross),則拿下喜劇類影集最佳女主角,這也是她生涯首座金球獎。

福斯旗下電視台FX的「公眾與O.J.辛普森的對決:美國犯罪故事」(The People v. O.J. Simpson:American Crime Story),贏得最佳電視迷你劇或電視電影殊榮。這部影集述說1995年O.J.辛普森(O.J.Simpson)2宗謀殺案的審判過程。

莎拉寶森(Sarah Paulson)以該劇檢察官一角,贏得電視迷你影集或電視電影最佳女主角。

英國犯罪影集「夜班經理」(The Night Manager),則在迷你影集或電視電影類抱回3座演技獎項,湯姆希德斯頓(Tom Hiddleston)拿下最佳男主角,休羅利(Hugh Laurie)與奧莉薇婭柯爾曼(Olivia Colman)分別抱回最佳男配角與女配角獎。中央社(翻譯)

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